前述の書面を出して最終決着にするということは、皆に諮ったが、言えば猛反対があるのは分かっていたので、一人には話さずに、事後承諾を、と思って投函した。 わたしは、こうした時の対処が不得意だ。最後まで秘密裡にするのが下手で、同意を求めてしまった…

民亊調停の落とし穴に気づいて、いささか失望したが、まだ、「制度」自体は徹底的に利用できるまで使おうと思う。 よく考えてみれば、まだ、相手方は、こちらがここまでことを進めているのを知らない。こちらは「落とし穴」に気づいてはいるが、相手はどうか…

民事訴訟が役に立たないと判断した理由 ① 無視されたらそれでおしまい。 民事調停のなりたつ基本になるのは、双方が解決を目指そうという意思があること。 これが前提。訴訟にまでせず、というのがその趣旨だろうが、これが落とし穴だ。 相手が出てこないと…

まずは、簡易裁判所から帰ったところで、今の心境をメモしておく。 民事調停のための書類、証拠書類等、ほぼ完ぺきだったが。あくまで、調停。相手が出てこなかったら、調停不成立、それで終わり。さらに、その調停日が決まるまで、書類の審査やなんかで一か…

ズバリ、 調停手数料 郵便切手代 今回は、相手方が法人なので、 法務局から「登記事項証明書」1通取るための手数料 費用はこれだけのようだ。 ・調停手数料 訴額が10万円以下の民事調停の申し立てなので 500円（ワンコイン！） ・郵券（切手）代 602円（相手…

「敷金返還・調停」申立書の書式に 相手方は、申出人に対し、次の金員を支払うこと。 という書面が出てくる。 「金員」という聞きなじみのない言葉。 辞書では 金員＝金額 でも、どのように使うのだろうか。 気になったのでネットで調べてみると、やはり同じ…

簡易裁判所の窓口で、「民事調停申立書」の説明を聞き、用意することにしました。 今後の流れとしては、＊＊＊不動産からの支払い指定日が８月15日になっているので、それ以前に申し立てをする計画にしています。 12日に予約が取れたので、「法テラス」3回目…

自分の「困ったな」の相談が、ぴったり合ったところでできているのかのチェックも、問題の解決には大事なことだと思えるので、そのあたりのことを、自分の経験から話してみたい。 二つのパターンがあると思う。 １．問題を相談して、「そこまで検討し、方針…

【今まで知らなかったこと・今回知ったこと】 調停：裁判外紛争解決手続き 申立先(管轄裁判所)原則として，相手方の住所地を管轄する簡易裁判所。 必要な書類等申立書，申立手数料，相手方に書類を送るための郵便切手，添付書類等をご用意していただき，申立…

訴訟と並ぶ紛争解決手続の一つ。 裁判所には，民事に関する紛争の代表的な解決方法として，民事訴訟と民事調停の二つがあります。 訴訟は，裁判官が双方の言い分を聴き，証拠を調べた上で，法律に照らしてどちらの言い分が正しいかを決める制度ですが， 調停…

きょう、8月5日は、「法テラス」相談、のち、ある「生活相談窓口」の2か所を訪れる。 11時20分から、 ＊＊＊不動産からの再度請求の書面をもって、「法テラス」に2回目の相談をする。 そののち、「生活相談窓口」 自分は何を目指しているのか、揺るぎないも…

ガイドラインを要約したものも作ってみました。これもつけようかと思います。 以下の通り。（図版はここに転載する技術がまだ未熟なので、省略しましたが、原文にはつけています） ＊＊＊不動産様 念のために、「国土交通省」の資料の要約を示します。 「原…

こんな清算書、なんだと思います？ 7月30日付の書面が8月1日正午頃郵送されてきた。 文面、下記のとおり。 ＊＊＊様 お世話になっております。 解約清算の方が大変遅くなり申し訳ございません。訂正させていただいた清算書をおくらせていただきますのでご確…

NPO法人の法人が集まったビル。 岡山市北区南方2－13－1 きらめきプラザ5階 に「岡山県消費生活センター」があります。 相談してきました。まとめます。 まず結論から。 相談の3つのコツ。 １．自分の問題（トラブル）を他人事のように客観的に話せるか。 ２…

独立行政法人「国民生活センター」の「賃貸住宅の退去時に伴う原状回復に関するトラブル」のインターネットでの広報を調べて、次のことが分かった。 問題点 （1）原状回復の趣旨が正しく理解されていない（2）退去時の立ち会いが行われていない、あるいは立…

「法テラス」での流れは前に書いたので省きます。 相談は若い弁護士さん、40分以内が決まり。 経過の説明と、現在の交渉の進捗状態を話す。 基本的に段取りなどにはおちはない。 交渉次第では敷金全額返還の可能性もあるけれど、落としどころは考えておいた…

７月25日、「＊＊＊不動産」から電話あり。 留守番電話にメッセージ、電話を入れてほしいとのこと。 電話での交渉になりそう。 正直、電話の交渉は苦手だ。相手の顔が見えない、相手の状況がわからない。 声の調子だけでのやり取りは、ビジネスライクに対応…

自分で動いて、自分で交渉することから始めるべき。 自分で、自力で解決するという選択肢を最初から外していたのは、まずかった。しかし、このことに気がついて、いろいろなことが勉強になった。 自覚し、再確認した６つのこと ① この程度のトラブルを弁護士…

弁護士さんもタダじゃあ動いてくれない。 そもそもお金がない。 不当な支払いなどする余裕もないので、最低でも「０」にするのが目的。 その目的を果たすためにいわゆる弁護士費用の「借金」をすることになるのか。 これでは、目的の達成ではなくて、失敗で…

賃貸トラブルは泣き寝入りが多いようです。逐次あげます。参考にして下さい。 特に高齢者や、女性単身世帯の引っ越しの「解約・撤去」で、ずいぶん高額な請求をされるケースが多い。 足元を見られれば、これでもかというほどの高額を請求されます。 わたしも…

賃貸トラブルは泣き寝入りが多いようです。逐次あげます。参考にして下さい。 特に高齢者や、女性単身世帯の引っ越しの「解約・撤去」で、ずいぶん高額な請求をされるケースが多い。 足元を見られれば、これでもかというほどの高額を請求されます。 わたしも…

特に高齢者や、女性単身世帯の引っ越しの「解約・撤去」で、ずいぶん高額な請求をされるケースが多い。 足元を見られれば、これでもかというほどの高額を請求されます。 わたしも驚きました。 そこで、わたしなりに「闘い」ます。「闘う」ことにしました。 …